三亚房子抵押贷款

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1、三亚登记房子抵押借款申请书原件;

2、三亚河西申请人身份证明;

3、房子权证的原件及复印件，如果是共有的房子还需提交三亚共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理三亚河西转移登记房子的清单原件。

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房子抵押是只借钱人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的借钱形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借钱人违约，则

银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。

借款公司房产抵押借款,企业抵押按揭房借款,抵押房产装修借钱,抵押房子机构借钱不押房,典当名贵手表借钱等抵押借钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、借钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房子不达标。

不是所有的房子都能办房子抵押借钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清借钱的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押借钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押借钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押借钱的通过率。

借款公司房产抵押借款,企业抵押按揭房借款,抵押房产装修借钱,抵押房子机构借钱不押房,典当名贵手表借钱等抵押借钱申请条件：

1，三亚房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，三亚抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

三亚房屋抵押贷款的办理需要把贷款资料准备齐全的情况下才能进行申请，如有个人抵押住房机构借钱,房子抵押银行资金周转借钱需要，欢迎咨询我们专业房屋抵押贷款助贷经理量身定制贷款方案。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？